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福祿克淺談屋頂滲漏檢測不容忽視

日期:2025-05-06 06:08
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摘要:紅外熱像儀可通過對建築物屋頂的溫度分布狀況的檢測,分析建築物屋頂存在的如防水層滲漏、隔熱層缺失等問題,從而及時有效地發現房頂滲漏,使屋內設備、產品、原料得到可靠保障
紅外熱像儀可通過對建築物屋頂的溫度分布狀況的檢測,分析建築物屋頂存在的如防水層滲漏、隔熱層缺失等問題,從而及時有效地發現房頂滲漏,使屋內設備、產品、原料得到可靠保護。

一、為什麼會造成屋頂滲漏?

1、不均勻沉降引起屋麵裂縫。
房屋大多數修建於土基上,地基地質本身就是不均勻的;而同一幢房屋的基礎處理大多是相同的,因此,房屋的不均勻沉降是不可能避免的。房屋的不均勻沉降會使房屋結構產生附加應力。隨著不均勻沉降值的不斷加大,局部附加應力大於結構自身的允許應力時,該處結構將會產生裂縫,屋頂是*易產生裂縫的部位
2、防水層損壞
屋頂防水層的防水材料與屋麵水泥混凝土的熱脹係統不同,在熱脹冷縮的不斷作用下,其層麵之間會反複產生剪切應力,由於防水材料都是有機材料,在陽光紫外線作用下會漸漸老化,從而逐漸降低粘結力,當粘結力小於拉應力時,防水層就會與水泥屋麵剝離,產生空隙;隨著剝離麵的不斷擴大,空隙也不斷加大;當防水材料老化到一定程度,其粘接力降到零,表麵龜裂,防水層與水泥屋麵之間的空隙蓄水,且不易蒸發。防水層已失去了防水效,當空隙中的蓄水和雨水產生到一定水壓力時,會通過屋頂裂縫滲漏而下
3、屋頂施工質量問題
屋頂板縫的填充料存在空隙,這是在施工時填充不實造成的。用於填充縫隙的水泥砂漿強度不一,雨水能輕易地通過黃砂,從而造成滲漏。用於填充縫隙的水泥砂漿中的水泥質量差,造成開裂、空隙、鬆散。有的房屋為了安裝吊扇等設施,在屋頂板上鑽孔,又未封好,成了滲漏隱患。

二、紅外熱像儀為什麼能進行建築檢測?

屋頂的正常部位的熱容量與滲漏後含水部位的熱容量不一致,故在環境溫度發生變化的時候,受損部位與正常部位的溫度變化速度不相同,在屋頂表麵就可以看到溫度差異。
典型客戶:企業的廠房、倉庫、辦公摟、實驗室等。物業管理、建築承包商、建築監理公司、建築管理機構。

福祿克紅外熱像儀檢測屋頂滲漏案例圖

三、紅外熱像儀的優點

1、屋頂滲漏在早期階段一般無法用肉眼發現,待到可以看見大都會造成較大的損失,熱像儀可以檢測出屋頂的溫度變化,在此基礎上迅速判斷出故障,儘早消除隱患。
2、Fluke已申請**的IR-Fusion技術除了拍攝紅外圖像外,還同時捕獲一幅數字照片,將其融合在一起,有助於識彆和定位故障,從而能夠在**時間正確的修複故障。
3、Fluke Ti係列熱像儀配備了功能強大的軟件,用於存儲和分析熱圖像並生成專業報告。通過該軟件,可以對存儲在從熱像儀下載的圖像中發射率、反射溫度補償以及調色板等關鍵參數進行調節,而這些都可以在辦公室進行,提高了檢查的**性和方便性。
廠房屋頂保溫層損壞
廠房屋頂保溫層損壞
 

四、如何才能拍攝清晰的熱像圖?

使用紅外熱像進行屋頂滲漏檢測時要得到一幅清晰的紅外熱圖,我們建議:
1、使用檢測時,*好在環境溫度變化較大的上午和下午進行。
2、儘量選擇熱靈敏度好的熱像儀進行拍攝。
3、若屋頂離地麵較遠(如30米以上),則需要考慮加裝長焦鏡頭。
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